二级建造师房建案例题

二级建造师房建案例题如下：

某商业综合体项目，建筑面积为150000m²，地下两层，地上五层。建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（专业合同版）》签订了施工合同，其中约定工程款为9600万元。

问题：

1. 建设单位应如何组织施工生产？

2. 施工单位应如何进行施工组织？

3. 试分析该工程项目的质量隐患，并给出相应的预防措施。

参考答案：

1. 建设单位应按照施工图纸、现场实际、工期要求、施工组织设计等组织施工生产。具体包括：

严格按图施工，不得随意变更设计。

按照施工方案组织施工，合理安排施工顺序和工序。

做好技术交底，确保每道工序质量合格。

合理安排材料、设备进场时间，确保施工进度。

做好施工现场管理，确保文明施工。

2. 施工单位应做好以下施工组织工作：

编制详细的施工组织设计，包括施工方案、技术措施和安全保障措施等。

做好材料、设备、人员和机具的准备工作，确保满足施工需要。

合理安排施工顺序和工序，确保施工质量。

加强施工现场管理，确保文明施工和安全生产。

做好质量自检和隐蔽工程验收工作，确保施工质量合格。

3. 该工程项目的质量隐患及预防措施：

隐患一：墙体裂缝问题。预防措施包括：加强混凝土养护，确保混凝土表面湿润；合理设置伸缩缝和后浇带；加强墙体钢筋绑扎质量；确保砌筑砂浆的强度和质量等。

隐患二：防水问题。预防措施包括：选择合格防水材料；加强防水层的施工质量检查；做好排水系统设计，确保雨水能够及时排出；加强防水层的维护管理等。

隐患三：门窗安装问题。预防措施包括：确保门窗材料的质量和规格符合设计要求；加强门窗安装质量检查；做好门窗与墙体之间的缝隙处理等。

隐患四：室内装修问题。预防措施包括：选择合格的装修材料；加强装修施工质量管理；做好室内空气检测等。

综上所述，建设单位和施工单位应该严格按照合同约定和相关规范标准进行施工生产和管理，确保工程质量符合要求，避免质量隐患的发生。

二级建造师房建案例题常见问题包括：

1. 如何根据设计要求，选择合适的施工机械？

2. 在施工过程中，如何控制混凝土的强度和变形？

3. 如何处理基础工程中的地质问题？

4. 如何根据设计要求，制定合理的施工方案？

5. 如何确保施工过程中的安全问题？

6. 如何处理施工过程中的质量问题？

7. 如何根据工程实际情况，调整施工计划？

8. 如何进行工程验收？需要准备哪些资料？

9. 如何进行工程成本控制？

10. 如何处理施工现场的环保问题？

这些问题仅供参考，实际二级建造师房建案例题中可能涉及的问题会根据具体的工程实际情况而变化。

二级建造师房建案例题注意事项如下：

仔细阅读考试题目，理解题目中的信息，包括问题、条件和限制。

按照问题顺序答题，不要漏掉任何问题。

书写清晰，让阅卷老师容易阅读。

尽量使用专业和具体的例子来解释和描述概念，以便于理解。

尽量使用书面语，避免使用口语化语言。

确保答案符合答题要求，不要超时，也不要留白。

不要遗漏任何重要的步骤、操作或观点。

如果有不确定的问题，可以先标记问题编号，等所有问题都回答完毕后再回来思考。

这些就是考试中需要注意的一些细节，做好这些可以有助于你更好地应对考试。