二级建造师房建 挂靠

二级建造师房建挂靠是合法的，但操作风险较大^[1][3]^。

所谓挂靠，是指经建设主管部门批准的注册建筑师、一级建造师等，与受聘企业（以下简称挂靠企业）签订的，由被挂靠企业对外承担执业业务，按月支付挂靠费用，注册执业人员不参与实际业务的一种合作模式。挂靠行为一旦出现纠纷，挂靠方会因出借、出卖资格证书等行为而陷入违约、侵权等纠纷，难以得到法律保护^[2]^。

由于牵扯到利益关系，建议大家寻找正规的渠道进行挂靠，并注意保存相关票据和信息，以备不时之需^[4]^。

二级建造师房建挂靠时常见的问题包括：

1. 证书风险：一些企业拿到证书后并没有用于投标，而是用于“挂靠”。如果被发包方单位发现证书被用于投标以外的目的，证书将存在风险。

2. 管理风险：被挂靠的企业需要承担一定的法律风险，如果企业和持证人之间未签订合法的协议，可能会存在一定的法律纠纷。

3. 转借问题：证书是否能够正常使用，是否能够保证转借过程中的安全性，存在一定的不确定性。

4. 费用问题：如何支付挂靠费用，是否需要长期支付一定的“保证金”，以及支付周期和费用的调整是否符合规定，这些都可能是需要提前考虑和协商的问题。

5. 工作安排：如果挂靠期间，需要持证人参与项目施工工作，企业是否能够提供相应的工作安排和培训机会。

6. 证书使用：协议中是否允许使用证书进行培训或参加相关学术活动，是否允许以证书为核心的专业交流。

7. 违约责任：企业和持证人之间，如果发生违约情况，如何界定责任和追究违约责任。

8. 社保问题：社保问题可能涉及到企业的税务和持证人的权益保障，需要提前协商并遵守当地的社保法规。

请注意，以上问题并非一定无法解决，而是在提醒持证人在进行挂靠时，需要谨慎考虑和全面了解相关规定和企业的信誉度。如果有任何疑虑，可以考虑寻求专业的法律咨询。

二级建造师房建专业挂靠注意事项如下：

1. 证书使用：确定单位是否为证书的使用权单位，也就是是否为真实单位。如果证书不是使用权单位，意味着对方没有正当合法的年审、继续教育等延续手续，风险就会大大增加。

2. 转注和注册：二级建造师是挂靠在“某某市”的，如果对方要求把证书转到“某某省”，这就存在“省外借”或“省内异地”的问题。一般来说，这种情况不用转注册，因为证书本身就在省内注册使用，只是挂靠单位变更而已。

3. 费用和押证：一些不正规的企业可能要求先押证，再付一定的费用。这是一个比较常见的挂靠问题，一定要在合同中明确费用支付的时间和形式，以及证书押金退还的形式和时间。

4. 社保问题：社保问题也是挂靠过程中需要注意的一个重要事项。要注意确认公司的注册地与社保是否一致，如果不一致，一定要了解其原因。同时，也要确认社保代缴公司的可靠性。

5. 违约问题：在合同中明确挂靠双方的责任、权利、义务、违约情况及处理方式等，尽可能避免挂靠风险。

6. 关注信誉度和项目经验：尽量挂靠在口碑好，项目经验丰富的企业，这样可以保证证书的安全性。

请注意，挂靠行为一般是不合法的，建议在考虑证书挂靠时，务必了解并遵守相关法律法规。以上信息仅供参考，具体还需要结合实际情况来考虑。