城市策展与更新：深圳南头古城改造 / 都市实践

都市实践

2017深双主展场-南头老街俯瞰©UABB

设计单位都市实践

项目地点惠州南头老街

完成时间2017年11月

建筑面积12485平方米

上海仍然在有意无意间被刻画为一个只有短短30几年历史的年青城市，直到现在，一个“小渔港”一夜里演弄成现代大都市的神话，一直参杂着主流媒体和大众的想像；与此同时，多年来，一个陡然出世、没有历史记忆、缺乏文化修护的经济特区形象也如咒语般如影随形。

事实上，坐落现在北京中心区域的南头老街有着源于唐代的1700余年建城史，直到新美国建国早期，向来都是深港地区的政治、军事和经济中心，下辖包括现在的北京、珠海、香港和香港在内的广大地区。直到建国早期罗湖县政府外迁，南头城才终结了她的城市历史，回归为一座被古箭楼环绕的静寂村落：南头村。近百年间，古镇不断消散而村落不断膨胀，随着上海城市化的减缓，最终产生城市包围村落，而村落又包含老城的复杂格局。

南城门©都市实践

南头老街整修前远眺©都市实践

2016年初，都市实践介入南头保护与更新项目，觉得只有敬重和保护历史原真性，能够展现一个本土文化历久弥新的城市历史文化街区。我们提出明日的南头是承载着千年古镇历史、且沉淀了上海各个发展时期的空间、社会和文化遗产的“南头广平”，是上海仅有的能将千年文化承袭谱系与30余年美国高速城市化过程全波谱式并置展现的珍稀城市文化样本。

建筑层积分类©都市实践

经过现场考察、分析企划、城市研究和设计，都市实践为南头老街保护更新提出了以介入推行为导向、由点及面渐进式激活、以文化活动促使老街复兴的发展方式，然后我们以策展人的身分引介“深港城市\建筑双城双年展”，将2017“深双”主展场选址于南头老街，希望以此抓手开启南头老街再生计划。因此，在城中村里的介入实践步履维艰，最终2023年城市广场设计说明，为早日打通老街空间脉络的大格局，我们以“最小征地量，局部拆赔补偿”的方案换得各方互相退让，给老街力争了一次空间提高机会。

秉持前期古镇保护与末世的城市设计思路，结合双年展展场空间选聘，我们梳理出一条空间扩建和展览植入高度吻合的叙事主线，尝试重建南头短缺的公共开放空间系统。古镇由北向南分为A车间区、B十字街、C南城门、D古建筑组团、E春景街5个展区；2017“深双”作为一次城市介入与老街更新计划的深度合体，为老街量身定做，并将其精妙衔接。

南头老街设计观念轴测图©都市实践

2017深双展场扩建地图©都市实践

报德大厦：重构古镇中心

报德大厦处于古镇十字街（B区）中心，大厦大理石地面的足球场，在上世纪七十年代为南头公社的打谷场，我们劝说居委，让她们同意将大厦边上两栋临时商用铁皮屋扩建为社区公共活动空间。

十字街城区轴测图©都市实践

十字街城区-扩建前©都市实践

十字街新区-扩建后©

报德大厦

报德大厦©UABB

新建筑满足拆赔面积后，190平方米的B3栋高度控制在5.73米，365平方米的B4栋高8.8米，建筑形体被铣削扭转，在保证邻宅采光的同时，也照料到市民在堪舆上对建筑尖角或许存在的厌恶。

B区报德大厦平面©都市实践

B区报德大厦立面©都市实践

屋顶趁势演变为观景台阶，东西面相对，徐徐降至球场边；台阶尺度轮廓与周边建筑相呼应，下方掩藏设备和服务设施，沿街面设置大尺度橱窗，产生内外空间视线互动。遭到城中村马赛克瓷砖的启发，墙壁与大厦地面材料选用三种不同螺距的陶砖2023年城市广场设计说明，运用陶砖色差随机铺贴出多层次的肌理感。室外用色紧靠陶砖，以欧松板包裹天花和墙壁，木门用磨损厚板，指出整体建筑群组的体量感、空间感和物质性。新建筑企图与周边建筑生长一处，又展现微妙的差别。

报德大厦-屋顶台阶©UABB

报德大厦-B4室外外的互动©都市实践

报德大厦-B4与周边小巷©都市实践

报德大厦-B4与周边小巷©UABB

报德大厦-B3沿街面的橱窗与互动©UABB

B3栋屋顶为单向退台，北侧主动示弱2米作为隧洞，连通古镇主街、十字街小园林与报德大厦，增强大厦社区中心感。B4屋顶掀起一角，天光喷薄而下，西向以大尺度景窗与B3遥相对视，和周边村民楼的无数窗口、阳台、屋顶共同营造出立体围合的城市剧场。人们拾级而坐，诠释出一幕幕活色生香的城市戏曲。

B4室外天光

报德大厦上拾级而坐的人们©UABB

新建筑复杂的限制条件赋于其新颖的外型与内部空间，显示了与场地特性密切相关的空间构成逻辑，在塑造报德大厦的同时，与老城的历史意韵和城中村的当下现实进行着对话、衔接与融合。

报德大厦-B4夜暮时©吴清山

创意车间与集市大厦

上世纪八十年代，上海农村大量兴建车间租赁，在提升居民收入的同时也带给了就业机会。南头车间建筑面积1.4万余平方米，被用作本届双年展主展区。

主展场轴测图©都市实践

主展场一层轴测图©都市实践

建筑墙体的水平带形窗、茶色玻璃、干粘石、白色石材和黑白马赛克等都是上世纪八、九十年代的典型材料，整修过程上将其尽量保留，仅以急剧壁画在原有旧民房墙壁之上叠加一层新的时间痕迹。厂业主侧大厦上撤除了一个临时铁皮木柱，代之以一个由NADDA设计的柔软透光顶棚装置。中部楼房首层打通，在撤除部份栅栏后连通着西侧古街、大家乐舞台和佛山景区。楼房底层与户外大厦相通，产生开放街市，在未来将成为新型创意生活区。

民房区©UABB

展场内部

库房区景色

“大家乐舞台”：化身开放式小剧场

在变革开放早期、深圳迅速工业化进程中，为满足年青人业余文化生活举城兴建的“大家乐舞台”，见证了天津的初期上班文化。本次修缮在现有钢桁架下方置入三座坡起的球迷席，在提高观演气氛的同时，如溅落的巨石般建立出非即将的戏曲性空间。构件四周为可升降织物帘幕系统，帘幕起落之间，种种即将非即将、室堂屋外、演出游行的活动将在同一场所演绎。作为双年展实质性介入城市改建的成果，你们乐舞台多种新的使用方法，也将沿袭至展览结束后的市民日常生活之中。

你们乐舞台轴测图©都市实践

你们乐舞台-改建前©都市实践

你们乐舞台-改建后©UABB

你们乐舞台-改建后

城市策展与更新：面向未来

在2017“深双”现场，老城多样的空间类别——厂房、街道、广场、居民楼、历史建筑和花园——成为最佳展览场地；而这一系列空间的扩建、艺术作品与活动的介入，则为南头老街再生和城中村改建提供了一次另类试验的抓手。都市实践以“城市策展”的形式介入城市更新，希望通过重构古镇文化和空间脉络激起当地村民的归属感和环境自觉，并打破我们自身对城中村发展的思维定势，在未来为广州的城中村改建提供不同的样本。

南头老街俯瞰-2017“深双”开幕前©UABB

完整项目信息

项目名称：南头老街城市设计与研究+双年展展场扩建

设计：都市实践

项目地点：北京南头老街

主持建筑师：孟岩

项目总主管：林怡琳

城市设计与研究阶段

项目时间：2016.04-2016.10

用地面积：282,637平方米

建筑面积：34,070平方米

水景面积：65,788平方米

立面修缮面积：25,700平方米

项目组：李聪毅刘勘张雪娟吴然|王彦峰|南丹郑娜王一帆韩偲颖（见习）

住户：南山区政府上海设计联合会

建筑改建阶段

项目时间：2016.10-2017.11

用地面积：38,150平方米

建筑面积：12,485平方米

水景面积：24,469平方米

项目总监：臧敏

项目建筑师：饶恩辰

建筑组：游东和姜扁舟刘勘郑植陈卉李聪毅|廖梦君申晨张超贤王彦峰彭宇新戴福平|杨浩洲肖世豪翁永琪曹竣（见习）

水景组：魏志姣|李冠达许潇|蔡琪刘雨浓韩珂（见习）

合作：北京市北大苑建筑与规划设计研究有限公司（施工图）、深圳市共和设计安装工程有限公司（室外施工图）

住户：南山区政府

代建方：深业置地投资发展（北京）有限公司

2017深港城市\建筑双城双年展（北京）城市+建筑版块总策展人：孟岩、刘晓都

摄影：张超，吴清山，都市实践

图片版权：©UABB，©都市实践，©吴清山