二级建造师和物业

二级建造师是建筑类的一种执业资格，是担任项目经理的前提条件。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以是物业，一个国家政府管辖区域也可称物业。

对于物业来说，需要招聘专业的物业管理人员或者相关人员来进行管理，而二级建造师在这个过程中就可以发挥作用。他们具有一定的专业知识和经验，可以提供更加专业的管理和服务，帮助物业公司更好的运营和管理物业。同时，二级建造师还可以为物业公司提供其他相关的支持和帮助，如法律咨询、财务规划等。

综上所述，二级建造师可以为物业公司提供更多的专业知识和服务，帮助物业更好的运营和管理。同时，物业公司也可以为二级建造师提供相关的实践和应用机会，促进其职业发展。

二级建造师和物业常见问题如下：

1. 二级建造师：

二级建造师是否可以挂靠？

二级建造师是否可以担任项目经理？

二级建造师是否必须与施工企业签订聘用合同？

对于第二个问题，答案是否定的，二级建造师可以担任项目经理，但是必须要在施工企业资质证书、安全生产许可证和项目经理资质证书等有效期内。同时，企业必须按照规定取得二级建造师证书后才能担任项目经理，并不得将证书转让他人使用或出借。

2. 物业：

物业费包括哪些费用？

业主委员会是否可以自行管理物业？

业主委员会成立需要哪些条件？

物业费通常包括设备设施的维护保养费用、绿化养护费用、秩序维护费用、公共管理服务费用等。对于业主委员会可以自行管理物业的问题，答案是可以的，但是需要符合相关法律法规和合同约定。业主委员会成立需要满足物业管理区域内已居住总建筑面积超过半数且占总人数一半以上等条件。

以上问题仅供参考，如有疑问，可以咨询专业人士获取准确信息。

二级建造师和物业注意事项如下：

二级建造师。要注意参加考试的时间和地点，确保按时参加考试。同时，需要了解考试的内容和题型，认真备考，掌握考试技巧。考后关注成绩，如果有不合格的科目，需要尽快备考，或者参加补考。

物业注意事项。首先，要遵守物业管理的相关规定，保持物业设施完好，如发现问题及时与物业公司联系并协同处理。其次，注意节约用水用电，避免损坏公共设施，保持环境卫生，遵守交通规则，减少噪音污染，避免高空抛物等。此外，还应注意物业费的缴纳问题，物业公司提供的服务质量和水平是与其物业费有直接联系的，如果不按时缴纳物业费可能会导致服务质量下降甚至影响产权。

以上内容仅供参考，建议阅读相关书籍或咨询专业人士以获取更准确的信息。