二级建造师的建筑面积不固定，因为不同专业、不同城市的二级建造师建筑面积不同。例如，二级建造师中的建筑工程专业考生将来所从事的建筑工程现场管理需要达到一定的标准，其中就包括建筑面积达到3万平方米。
再比如，二级建造师中的建筑工程专业考生的执业能力就包括一定的施工管理经历，如负责过单项合同额不超过330万元的建筑面积不大的小型民用建筑的施工，并且需要考生有工程技术和工程管理的经验和能力。
总的来说，二级建造师的建筑面积因具体的情况而异。
二级建造师在建筑面积方面常见的问题主要包括：
1. 建筑面积和建设规模的关系：建筑面积的大小与建设规模成正比，但建筑面积小于建设规模。
2. 建筑面积的组成：建筑面积由实墙面积、公摊面积和无法界定归属的面积组成。
3. 计算建筑面积的规定：对于建设尚未形成一定规模、不能计算建筑面积的房屋，则不能计算建筑面积。
4. 建筑面积和使用面积的区别：建筑面积包括使用面积，但还包含墙体的占用面积。而使用面积是自己可以使用的空间大小，它不包含墙体占用的面积。
5. 建筑面积对房地产市场的影响：建筑面积的规范计算对房地产市场有重要影响。不规范的计算会导致房屋售价升高，购房者利益受损。
以上内容仅供参考，建议查阅专业的建筑类书籍或者咨询专业的建筑类人士，以获取更准确的信息。
二级建造师的建筑面积注意事项如下：
建筑面积的测量和计算应按照国家现行标准《建筑面积计算规则》进行。
测量房屋高度时，需要检查门窗是否水平，是否垂直，因为高度测量容易受到这些因素的影响。
考虑建筑物周围的环境和条件，例如是否包括建筑周围的道路和绿化带等公共设施。
注意建筑物的结构类型和面积计算规则，特别是对于一些特殊结构，如钢结构或高层建筑，可能有不同的面积计算规则。
考虑建筑物内部的空间布局和功能分区，因为这可能会影响面积计算的准确性。
了解建筑面积对建筑成本、开发商和购房者权益的影响，以及在建筑工程招投标中的重要作用。
总之，建筑面积的计算是建筑工程中非常重要的一部分，涉及到建筑物的许多方面，因此在进行建筑面积计算时，需要仔细、准确，以确保计算的准确性。
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