二级建造师的房建

二级建造师房建专业是建筑行业执业资格，可以从事建筑工程、公路、水利水电、市政公用等建设工程项目的管理工作。

二级建造师是建筑类的一种执业资格，是担任项目经理的前提条件。注册建筑师以专业技术为依托，以工程项目管理为主业的注册执业人士。

报考二级建造师房建专业需要遵守《中华人民共和国宪法》的相关条款，并具备下列条件之一：

1. 具备工程类或工程经济类中专及以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年。

2. 已取得其他专业相应资格的人员，其相应资格合格要求，由省、自治区、直辖市人事部门、住房和城乡建设部门根据实际需要自行确定。

需要注意的是，增项考试合格人员名单由省、自治区、直辖市人力资源社会保障部门会同住房城乡建设部门或统计部门公布，并颁发由住房城乡建设部和人力资源社会保障部共同用印的相应专业合格证明。

以上内容仅供参考，建议咨询相关专业人士获取更准确的信息。

二级建造师房建专业常见问题包括但不限于以下几类：

1. 项目经理是否必须是建造师：通常来说，项目经理不一定是建造师，但取得注册建造师资格的人员可以担任工程项目经理。

2. 施工许可证的办理：在房建工程中，办理施工许可证需要提交一系列的申请材料，包括施工图审查批准书、建设工程规划许可证、施工承包合同和申请单位的营业执照等。

3. 工程款如何支付：工程款支付的一般原则是按照工程进度进行支付，也就是说，根据已经完成的工程量，进行相应的款项支付。但具体操作可能会因工程合同条款而有所不同。

4. 工程索赔：在房建工程中，如果出现合同内容变更、工程延期、工程灾害、第三方责任等可能导致索赔的情况，处理方式可能会因合同条款、合同内容以及双方协商结果而有所不同。

5. 工程变更：在房建工程中，可能会因为设计错误、施工问题、材料设备不足等原因而提出工程变更。工程变更可能会影响到工程的进度、质量、成本和合同内容，需要双方协商同意并妥善处理。

以上只是一些常见问题的概述，具体情况可能会因工程的具体情况而有所不同。在处理这些问题时，建议咨询专业的律师或咨询相关的专业机构。

二级建造师的房建注意事项如下：

合理安排施工顺序，遵守工程建设的相关法律法规，确保施工组织科学合理，避免对周围环境造成不良影响。

遵守安全生产管理规定，确保施工现场安全，避免发生安全事故。

按照相关规定进行地基处理，确保地基稳定可靠，避免出现沉降或塌陷等问题。

合理安排施工进度，避免因进度过快导致施工质量下降。

做好建筑材料的质量控制，确保建筑材料符合相关标准，避免因材料问题导致工程质量问题。

遵守环境保护的相关规定，采取有效的措施，减少施工过程中的噪音、尘土等污染。

合理安排施工班组，加强施工过程中的协调管理，确保各工序之间衔接紧密，避免窝工现象。

及时办理施工过程中的各种备案、审批手续。

以上就是二级建造师房建需要注意的一些主要事项，希望对你有所帮助。