抱歉，无法提供二级建造师12年的真题，建议查阅官方网站或购买相关教材获取真题。
二级建造师是建筑类的一种执业资格，是担任项目经理的前提条件。二级建造师考试通常在每年的5月或6月考试，考试内容包括建筑工程施工管理、建筑工程法规及相关知识以及建筑工程实务。
除了真题，官方网站和教材通常还会提供考试指南、备考资料和模拟试题。建议仔细阅读官方指南，按照要求进行充分备考，以提高通过率。
二级建造师2012年真题常见的专业问题有：实务案例分析涉及到的考点较多，主要包括工程管理、施工技术、施工合同管理、质量控制、安全隐患、质量缺陷、质量通病、质量评估报告、质量责任主体、质量验收、保修等方面的问题。
以上信息仅供参考，建议到官方网站查询或者询问相关老师，以获取更全面和准确的信息。
二级建造师12年真题注意事项如下：
提前了解考场。需要熟悉考试地点，考场的位置和环境，这对于考试当天的心情很有帮助。
做完真题后，及时核对答案，根据正确答案进行评分。这可以帮助你了解自己的水平，找出自己的薄弱环节。
考试时注意答题顺序。按照试卷的答题技巧和答题顺序进行答题。
把握好时间，合理分配时间，避免因时间不足而出现慌乱的情况。
考试时注意解题技巧。在答题时，要充分利用解题技巧，提高答题速度和准确率。
保持心态平和。考试时不要过于紧张，也不要轻视考试。要保持冷静，积极应对考试。
考试结束后，不要对答案。考试结束后，不要急于对答案，以免影响接下来的考试心情。
总的来说，二级建造师真题的练习可以帮助你了解考试的形式和难度，熟悉答题技巧和时间分配，从而更好地准备考试。同时，保持良好的心态和状态也非常重要。
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