二级建造师 工期索赔

二级建造师在处理工期索赔问题时，需要遵循以下原则：

首先，要仔细审核合同条款，明确合同文件构成和范围，分析工期索赔的合理性，考虑业主和承包方在事件中的过错程度。

其次，要按照合同约定进行记录、协商、确认，建立文件记录，为索赔提供证据和依据。

最后，如果确实因为发包人原因造成工程延误，承包人可向发包人提出索赔。包括工期和利润损失，其中工期应该符合合同约定的工期计算方式。

同时，承包人需要提供完整的索赔文件，包括索赔信函、合同文件、图纸、各种会谈纪要、来往信件、施工记录、备忘录、专用条款、现场照片、录像、工程进度表、工程照片、工程图纸、工程师的指令或答复以及工程师签署的索赔文件等。

在处理工期索赔时，需要注意遵循合同规定，充分考虑各方因素，并准备完备的索赔证据。

二级建造师工期索赔常见问题有：

1. 监理工程师批准了承包人提出的工期和工程费用的索赔。当监理工程师在处理索赔的过程中，发现索赔报告没有考虑某些重要因素，他可以要求承包人进行补充索赔说明。

2. 承包人未行使不延长工期的权利。由于承包人疏忽而没有及时提出延长工期的要求，而工程又因某种原因实际上已经耽误了，这时承包人可以提出此项索赔。

3. 由于发包人或其他承包人的原因导致工程中途停建、缓建。由于发包人或监理工程师指令工程中途停建、缓建，使承包人的生产发生中断，其可能遭受损失的部分就可以向发包人提出索赔。

4. 由于工程变更。由于设计变更等原因造成承包人施工进度延期的，承包人可以向发包人提出索赔。

5. 工程加速。由于发包人或其他方面的原因要求承包人加快施工速度，因而造成承包人施工机械闲置、人工窝工等，承包人可以向发包人提出索赔。

6. 其他方面的因素。如因战争、骚乱、地震、洪水等不可抗力原因造成工期拖延的，承包人也可以向发包人提出索赔。

请注意，具体的情况可能因各种因素而有所不同，建议咨询专业的法律顾问。

二级建造师工期索赔注意事项如下：

一定要及时提交索赔意向书和工期索赔报告。

同期准备好现场记录、施工日志、会议记录、备忘录等资料，以证明对方延误。

按照合同约定的时限要求提交索赔文件，一般合同会约定在索赔事件发生后一定时间内提出索赔意向，在一定时间内提交索赔报告，否则对方不承担责任。

证据要充分，要充分保留所有与索赔有关的施工记录，如施工图纸、图纸变更、交底记录、技术核定、会议纪要等。

双方应通过平等协商，解决工程索赔。如果协商不成，受害方可以通过仲裁或诉讼等合理合法的方式，维护自己的合法权益。

施工索赔涉及到的范围较广，需要留意与施工相关的各个方面的问题，确保工期索赔的合理性。

此外，还需要注意以下几点：

不要过早地放弃工期索赔。尽管有时看起来某些责任确实属于业主和工程师，但通过谈判和协商，可以达成对业主有利的协议或最终达成和解。

不要忽视业主和工程师的责任。有时业主和工程师确实存在过失或疏忽，导致工期延误。

及时提交索赔文件。一旦承包商认为应该获得工期索赔，则应及时提交索赔文件，以避免遗忘一些关键证据。

以上内容仅供参考，建议咨询专业人士以确保获得更准确和全面的信息。