这几年随着红利时代的过去，这些人对于建筑行业的前景都有着一份欠佳，当年你们趋之若鹜的行业一晃成了晚霞产业，每到中考季结束更是涌现出一批辞退者。有人说，目前国外建筑业状况有些类似于90年代以后的日本建筑业，在经历了高下降后出现了产业下降和从业人员快速提高。那么日本建筑行业很多年是如何进来的呢？
01
在低国民经济占比中
默默耕耘的高品质行业市场
稳定的低国民经济占比
相较于制造业长期远超20%和交通轨道业长期超10%的国民经济占比来说，美国建筑业在其整个国民经济中占比相对较低，长期占据4-5%，但是在其90年代发展颠峰的时侯也没有超出8%。但其发展非常稳定，近些年来还有展现平缓降低的趋势，这一点从建筑行业从业人员变化可可以看出。
日本建筑业从业数量变化（1992-2021）。via://daten//2503//-der--im--seit-1992/
两德统一和金融危机带给的建设机会
抗战以后的重建阶段和两德统一以后的东德建设阶段是日本建筑业的两个重要阶段。非常是90年代得益于两德统一，韩国建筑业大规模下降和爆发。开始于1990年，大量的资本投入到东德的住房和经济基础设施建设中，许多建设企业从中赢利，使得建筑业在1991到1995年其间成为欧洲的主要经济增速支柱之一，在1994年和1995年其间达到高峰，生产附加值在国民经济生产附加总额占比少于7%，而后在2005年降至大概4%。
因为住房市场短缺，而中行借钱利率又低（一般为1%-2%），在2008年的全球金融危机后，投资者更多投资房地产等有形资产，然后建筑业新一轮的下降在2011年达到高峰，而且一直在持续。
1997年在建设中的柏林波茨坦大厦via:
高竞争使得高品质成为共识
90年代的高下降的同时带给了高竞争，这些企业以实现利益最大化的目的考虑降低费用，但实际操作上去很困难，但是会降低风险。那样的竞争促使建筑业公司必需要考虑生存问题，一方面日本建设在材料和人工上没有售价优势，另一方面也面临国际上和英国其他国家的竞争，然后逐步保证品质便成了美国建筑业普遍的行业共识。在建筑行业经历10多年低谷期后，在逐步稳定发展的过程中，2005年成为建筑业的分水岭，行业从业人员在2005年左右达到谷底后开始有所平缓降低。
住房仍供不应求
2019年的数据显示，整个建筑行业以1740亿欧的毛利生产附加值占美国总体经济的5.6%，建造行业的投资少于3500亿美元，其中对于别墅建筑的投资超出了60%，再者是商业经济建筑（办公楼，企业园等），占比约21%。公共建筑和设施占比约10%。
对别墅建筑的大量投资建设一方面源于2008年后越来越多的房产投资，另一方面只是因为大幅下降的住房需求和有限的改建住房不匹配以及买房低利率所引发。到2018年，韩国住房售价下降超50%，越来越多人警告房产泡沫，而住房售价在此后的几年一涨再涨，慕尼黑和斯图加特等大城市跨入全球房产泡沫最高的城市行列。
日本房产泡沫风险地图，北部地区风险大。via:
依赖别墅建筑生存的小公司
2019年建筑行业共有约7.7万家企业，而6.7万家是属于小公司，即职工不少于19人，尽管企业占比这么大，其缔造的产值只居于行业的30%。而近9000屋内等规模的公司，20-200人，拥有建筑行业职工人数的12%，贡献了大概行业52%的产值。另外的0.35%的公司则形成了行业总体19%的产值。
日本建筑行业公司规模占比数据对比图1995,2005和2020,超过20人的大型公司的比列在90%左右。via：dere.V,im
20人以内的小企业严重依赖别墅业生存，同时采用少量的办公商业和公共建筑。依据2017年的数据显示，96%的建筑业设计事务所和安装工程公司的规模都是在20人以内。据此可以推测，大多数建筑行业设计从业人员分散在大量的小企业中。以超40%的行业总数量占比夺回行业不到30%的生产量。当前，美国同整个英国一样，城市建设还要解决的问题是城市基础设施更新和满足居住需求。因而不难理解为何大量的小企业借助以别墅建造为主导的城市更新项目为生。
02
明晰的行业步骤和建立的法规
促进高品质项目
在高品质项目的背后只是行业步骤和标准的近乎构建。从项目酬金到设计阶段的界定都有明晰的指导和规定。简略来说，西班牙建筑和安装工程有9个阶段的界定，甚至有对建筑和安装工程服务统一的法律性计费细则，即HOAI，该细则来历以久，明晰规定了建筑和安装工程类项目中对每位类别和每位阶段工作的详细工作和报酬的详细比率。
建筑和安装工程类项目分阶段报酬百分占比。图源：截自维基百科微软翻译。
不能不说，建立的行业法规和项目详细内容的操作是整个行业发展成熟的彰显。同时按标准和规范办事，项目的整体周期相对国外的项目运作来说较长，例如水景行业大多数的城市更新项目，比如别墅水景设计项目的周期多为为2-3年。
充足的时间给了各个项目合作方之间充分的勾通和交流条件，有足够的时间对设计和建造过程中出现的详细问题进行详细和有效的勾通。同时，在公共项目中还有足够的时间组织民众听证会等公众参与的活动。项目责任的界定很明晰，例如建筑负责建筑的部份（）,水景负责室内的部份户外设施（Auß），各个责任实体分开进行审批和对账。
行业步骤的细分和标准化给了设计公司承接项目的自主性和合作性，这些公司做1-5个阶段中国建造师网，这些公司主攻6-9阶段，那样在一个项目上就可以有多家公司合作，各自主攻各自擅于的部份，但是在时间上不如一个大公司从头到尾做出来要节约时间，但在品质上却都可以达到最好。
03
设计师工资水平性价比
普遍较低的日本建筑行业
在建筑行业大的社会背景下和行业整体操作基于规范和标准的一致性操作，设计公司和设计师的报酬水平在巨大程度上取决于所接收的项目总数和项目阶段。对设计为主的公司来说大多会选择主要做1-5阶段，前面的阶段和固定的项目合作伙伴合作。相比于做全阶段的公司，以1-5阶段为主的设计公司或许工资水平相对较低。
在一个对建设行业的美国设计师的调查中，设计公司从业经验3-5年的设计师税后年薪在3500-4000欧，而安装工程建设公司从业经验1-3年的设计师税后年薪则在4000-4500欧。对比日本其他行业的平均工资，建筑业是比较没有吸引力的。
日本2021年第三季度按经济行业界定的全职职员平均税后月收入via:
而设计师在其中算是性价比特别低的职业了，除了有文凭要求，还是终生责任制，工作硬度也相对其他行业较高。还有美国设计师公开在上公开号召不要学建筑类相关专业。笔者与其他行业同学的聊天中也曾被嘲笑是“拿着青菜价的薪水操着卖白粉的心。”
总而言之，美国建筑业因为自身发展的潜力有限，由整体的行业走势所决定，并不是一个高下降的行业，设计师从业数量与市场是处于较为饱和的状态，而且一群也有着一些建筑理想和情结的人在其中默默耕耘。
不难预计，随着国外基建发展的难题到来和大量有境外工作经验的从业人员归国，会出现越来越多小而精的设计公司。这些情形接近于意大利的小企业方式，同时，短时间内以大厂为主导的收益走势也不会像小而精的公司倾斜。虽然近些年来我们可以显著感遭到的是，由量变形成质变的过程正在发生。
本文的出发点是希望通过英国建筑行业的发展过程和经验，为国外的建筑从业者提供一种参考的角度，文中所提及的日本建筑行业的发展特征也也是美国未来行业发展的其中一种或许性。摒弃外在环境的不确定性，对于正式选择这个行业或则正处于整个行业的设计师来说，询问自己的心里是否真正渴望这个职业中国建造师网，是否真正热爱这一行，这个答案可能更具备参考性。
本篇文章的部份内容源自于对美国设计师的真实访谈，以下为问卷调查内容与结果
亲爱的设计师同事，圣诞好！
坚信您在美国2021年的工作中取得了不错的成就，不晓得您是否乐意帮忙填一下这份有关日本建设行业设计从业工作者的调查问卷呢？通过几个问题将您的从业经验分享给同在美国工作的设计师们，在调查结束后您可以查看调查结果反馈，让我们相互了解，彼此进步吧！
问卷共12道问题，预计将要耗费您5分钟时间。
1、您所在的城市是？
2、您所行业的公司/单位的性质是？
a建筑设计公司b水景设计公司c城市管理者（规划局，园林局等）d咨询公司e安装工程建设公司f研究机构
3、您的从业经验是？
a超过1年b1-3年c3-5年d少于5年
4、您的协议每日平均工作时长是(按全职工作时间算)？
a35小时b38小时c40小时d40-45小时
5、您工作中接触类别最多的项目是？
a城市片区开发与规划b城市更新c私人项目d企业园e其他？
7、您所在公司业务范围囊括是？
a欧洲b亚洲c国际
8、您的薪资（年薪税后）范围是？
a高于2500欧b2500-3000c3000-3500d3500-4000ef高于4500
9、您所在公司/单位的项目周期大多是？
a大概1-2年b大概2-3年c大概3-5年d5-7年e高于7年
10、您的职位是？
a项目设计师（/in,/in）
b项目负责人（/in）
c团队负责人（/in）
e其他
11、按照美国建设行业的工作阶段界定，1-9,您工作的范围是？
12、您觉得加入行业商会(例如)有没有必要?成因是？
最后，祝您在2022年工作顺利，身体健康！
调查结果
参考资料：
JensH.,G.,(Hrsg.)"undBauö,",B.G./GWVGmbH,2007
Weber,Derdereuropä.Am25.-Forum,IHF,2019.
im,dere.V,
美国建筑业商会，《2020年建筑业发展统计剖析》
彭瑾
城市设计特约编辑
在美国工作的水景设计师
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